Ciudad Juárez.– En los fraccionamientos del suroriente de la ciudad, ubicados a lo largo de la avenida Talamás Camandari, como Parajes de San Isidro, Parajes de Oriente y Parajes del Sur, conseguir una vivienda en renta se ha convertido en una tarea cada vez más complicada para las familias.
De acuerdo con testimonios recabados en la zona, la disponibilidad de casas es limitada y, cuando aparecen opciones, los costos superan lo que anteriormente era considerado accesible, alcanzando rentas de hasta 5 mil pesos mensuales en viviendas de interés social.
A esta situación se suman las condiciones que imponen algunos arrendadores, quienes solicitan pagos anticipados de hasta tres meses, además de contratos mínimos de seis meses. En algunos casos, los inquilinos deben cubrir la totalidad del contrato aun cuando decidan desalojar antes del plazo acordado.
Habitantes del sector señalan que la alta demanda ha transformado el mercado inmobiliario local, donde incluso viviendas que permanecían abandonadas por años son rehabilitadas y puestas en venta, encontrando comprador en cuestión de días.
“Duran muy poco”, comentan vecinos, quienes aseguran que basta con que una casa sea pintada o reparada para que se coloque un anuncio de venta que desaparece casi de inmediato, reflejando el dinamismo que actualmente registra la zona.
Este fenómeno podría estar relacionado con el crecimiento poblacional hacia el suroriente de la ciudad, así como con la búsqueda de opciones más económicas frente al encarecimiento de la vivienda en otras zonas de Ciudad Juárez.
Especialistas han señalado en otros contextos que este tipo de comportamiento en el mercado puede derivar en presiones adicionales para las familias de menores ingresos, quienes enfrentan mayores dificultades para acceder a una vivienda digna.
